Vorige week is in de raad het bestemmingsplan aan de Roesel in Bakel behandeld. In het ED artikel “Harde kritiek op tekort aan huurwoningen in Gemert-Bakel: ‘Dat is gewoon misleiding’” van 25 september wordt terecht gesteld dat D66, SGB en Politiek op Inhoud kritiek hadden op de wijze waarop het college goochelt met cijfers.
Het college stelt dat in dit woningbouw project 20% sociale huurwoningen zijn opgenomen. Terwijl het percentage aan sociale huurwoningen in dit plan 14% bedraagt. In de woonvisie hebben wij opgenomen dat er bij woningnbouw gemiddeld 25% aan sociale huurwoningen gerealiseerd moet worden.
Nu kan dat niet altijd tot op de punt komma gerealiseerd worden, maar bij elk woningbouw project is het aandeel aan sociale huurwoningen (veel) minder dan 25%. In dit geval past het college een rekenkundig trucje toe om de raad te overtuigen dat in het woningbouwproject Roesel in Bakel; 20% aan sociale huur gerealiseerd wordt.
Rekenles
Er worden 42 woningen gerealiseerd in dit project, waarvan 6 sociale huurwoningen. 6/42 = 14%. het college stelt echter dat dit 20% is omdat in het plan de 12 zelfbouw kavels niet meegeteld wordt. 6/30= 20%. Wie houdt wie nu voor de gek?
Zeuren en leuren om de juiste informatie
Het college heeft beloofd om elk half jaar een laatste stand van zaken te geven m.b.t. de woningbouw ontwikkeling in onze gemeente. Politiek op Inhoud moet echter elke keer het college herinneren aan deze afspraak.
Wethouder Coppens stelt dat we goed op weg zijn en gemiddeld genomen nu al op de 25% aan huurwoningen zitten. Wij hebben aan de wethouder gevraagd om ons zo spoedig mogelijk een nieuwe update te geven. Wat is er recent gerealiseerd aan sociale huurwoningen en waar staan wij in het realiseren van onze doelstelling in de periode van 10 jaar.
We hadden een doelstelling (2020-2030) om te groeien met 1200 woningen in onze gemeente. Dat zou betekenen 300 huurwoningen (25%) . Dat is gemiddeld zo’n 30 huurwoningen per jaar. In 2020 en 2021 zijn er jaarlijks 12 huurwoningen erbij gekomen. Voor 2022 is dat 0!!!. Gemiddeld had dat voor 3 jaar zo’n 90 moeten zijn (3×30).
Knap dat de wethouder in de afgelopen raadsvergadering stelt dat we de 25% sociale huurwoningen in projecten gemiddeld nu al halen. Misschien in toekomstige plannen, maar daar kun je nu niet in wonen.
Op basis van de doelstelling 2020-2030 hebben wij 24 sociale huurwoningen gerealiseerd, terwijl op basis van de woonvisie voor die 3 jaar dit aantal rond de 90 had moeten zijn.
Daarom waren wij en zijn wij kritisch richting het college.
