|
|
TOPSIGNAAL · ALGEMENE IMPACT HOOG · GB-IMPACT ZEER HOOG
Lochem: parkeren moet al bij planvaststelling haalbaar zijn
Directe koppeling met Koperen Hoorn en Ommuurde Tuin. Raad moet vóór vaststelling kunnen begrijpen waarom de parkeeropgave juridisch en feitelijk oplosbaar is.
|
|
|
TOPSIGNAAL · ALGEMENE IMPACT MIDDEL-HOOG · GB-IMPACT HOOG
Someren: anterieure overeenkomst hoeft niet automatisch mee ter inzage
Belangrijk voor de grens tussen formele publicatieplicht, informatiepositie van de raad en bredere transparantie bij grond- en ontwikkelafspraken.
|
|
|
TOPSIGNAAL · ALGEMENE IMPACT HOOG · GB-IMPACT HOOG
De Dreven: raad mag erfgoed afwegen tegen volkshuisvesting
Sterke les over beleidsruimte van de raad, adviezen, alternatieven, fasering en exacte planregels. Relevante lokale match met Kasteel/Ommuurde Tuin.
|
|
|
RELEVANT · WATERBERGING · PARTICIPATIE
Best: noodzakelijke watermaatregel juridisch borgen
|
|
|
RELEVANT · WOO · OPENBAARHEID
Amsterdam: transparante Woo-zoekslag kan voldoende zijn
|
|
|
RELEVANT · FYSIEKE MAATREGEL · BORGING
Hazerswoude: noodzakelijk trottoir moest in het plan worden verzekerd
|
|
TOPSIGNAAL · HANDHAVING · NIEUWE RECHTSLIJN
Mondelinge last onder bestuursdwang wordt gelijkgesteld met besluit
5 augustus 2026 · 202407120/1/A3 · ECLI:NL:RVS:2026:4600
|
Feitelijke kern.
Een toezichthouder gaf mondeling opdracht een steiger vóór een concreet tijdstip te verwijderen en stond klaar om anders feitelijk in te grijpen. De RvS vond dat deze handelwijze alle kenmerken van een last onder bestuursdwang had. Om effectieve rechtsbescherming te behouden werd de mondelinge last in deze omstandigheden met een besluit gelijkgesteld.
Algemene RvS-impact — ZEER HOOG
Een bestuursorgaan kan rechtsbescherming niet ontlopen door een feitelijke handhavingslast alleen mondeling te formuleren. Mandaat, formulering, verslaglegging en het onderscheid tussen waarschuwing en bindende last krijgen daardoor extra gewicht.
Positie college / uitvoeringsorganisatie
Handhaving ligt primair bij college en toezichthouders. De uitspraak vraagt om een duidelijke interne lijn: wanneer is sprake van een waarschuwing, wanneer van een last, wie is bevoegd en hoe wordt een mondeling ingrijpen vastgelegd?
Gemert-Bakel-impact — DIRECT ALGEMEEN
Controlepunt voor het Uitvoerings- en Handhavingsprogramma Fysieke Leefomgeving 2026 en de praktische werkinstructies van toezichthouders.
CTA: controleer of de lokale handhavingsprotocollen expliciet regelen wanneer mondeling optreden juridisch als last kan kwalificeren en hoe dit wordt vastgelegd.
|
TOPSIGNAAL · PARKEREN · DIRECTE GB-MATCH
Zuiderbleek Lochem — parkeerhaalbaarheid al toetsen bij planvaststelling
5 augustus 2026 · 202501745/1/R3 · ECLI:NL:RVS:2026:4566
|
Feitelijke kern.
Het plan maakte maximaal 41 appartementen mogelijk. De uiteindelijke toets aan parkeernormen mocht bij de omgevingsvergunning plaatsvinden, maar bij planvaststelling moest al aannemelijk zijn dat voldoende parkeergelegenheid gerealiseerd kon worden en dat de ontwikkeling de bestaande parkeerdruk niet zou vergroten.
Algemene RvS-impact — HOOG
De vergunningfase mag details oplossen, maar niet de fundamentele haalbaarheidsvraag. De planvaststeller moet vooraf beschikken over een verdedigbare parkeerbalans.
Positie raad
Bij een door de raad vast te stellen omgevingsplan of bestemmingsplan moet de raad uit de stukken kunnen begrijpen welke norm, salderingsroute en eventuele maatwerkroute wordt gebruikt en waarom de parkeeropgave ruimtelijk kan worden opgelost.
Positie college
Het college bereidt onderzoek en normtoepassing voor en toetst later de concrete vergunning. Dat ontslaat het college niet van de plicht om vóór de raadsbesluitvorming een controleerbare parkeeronderbouwing aan te leveren.
Gemert-Bakel-impact — ZEER HOOG
Koperen Hoorn: normcategorie, saldering en aantal parkeerplaatsen waren expliciet onderdeel van debat en beroep.
Ommuurde Tuin: vraag of sprake was van regulier voldoen aan de Nota Parkeernormen of feitelijk maatwerk.
Dossier-expansie: Ommuurde Tuin verwijst weer terug naar Axis als eerdere lokale maatwerkcasus.
CTA: hanteer voortaan bij elk parkeerintensief raadsvoorstel de vaste check: norm → rekenroute → maatwerkgrond → actuele restcapaciteit → feitelijke/juridische beschikbaarheid.
|
TOPSIGNAAL · TRANSPARANTIE · PARTICIPATIE · NOORD-BRABANT
Someren-Eind — anterieure overeenkomst en positie indieners zienswijze
5 augustus 2026 · 202500311/1/R2 · ECLI:NL:RVS:2026:4574
|
Feitelijke kern.
Een anterieure overeenkomst hoefde in beginsel niet op grond van artikel 3:11 Awb samen met het ontwerpplan ter inzage te worden gelegd. Ook bestaat geen algemene wettelijke verplichting om indieners van zienswijzen individueel uit te nodigen voor de uiteindelijke raadsvergadering wanneer de formele procedure correct is gevolgd.
Algemene RvS-impact — MIDDEL-HOOG
De uitspraak begrenst de formele terinzageleggingsplicht en het wettelijke minimum voor participatie. Zij zegt niet dat bredere transparantie bestuurlijk onnodig is.
Positie raad
De uitspraak beperkt niet de informatie die de raad nodig kan hebben voor een zorgvuldige belangenafweging. De formele publicatieplicht voor burgers en de informatiepositie van de raad zijn verschillende vragen.
Positie college
Het college moet relevante overeenkomsten, afspraken en financiële of ruimtelijke randvoorwaarden zodanig in de besluitvorming brengen dat de raad zijn eigen bevoegdheid verantwoord kan uitoefenen.
Gemert-Bakel-impact — HOOG: Deelse Kampen / Kasteel
Belangrijk is vooral de begrenzing: deze uitspraak beslist niet over Woo, Didam, grondverkoop, Wvg of de vraag welke informatie de raad nodig heeft over afspraken met private partijen. Voor het Kasteeldossier blijft de vraag naar publieke borging en informatiepositie dus zelfstandig relevant.
CTA: scheid voortaan expliciet drie vragen: wat moet openbaar ter inzage, wat moet naar de raad en wat moet juridisch/financieel worden geborgd?
|
TOPSIGNAAL · ERFGOED · WONINGBOUW · POSITIE RAAD
De Dreven Den Haag — erfgoed mag wijken na expliciete belangenafweging
5 augustus 2026 · 202504018/1/A2 · ECLI:NL:RVS:2026:4474
202501099/1/R3 · ECLI:NL:RVS:2026:4473
|
Feitelijke kern.
De raad trok een beschermd stadsgezicht in om woningdifferentiatie, verdichting en sociaal-maatschappelijke vernieuwing mogelijk te maken. De cultuurhistorische waarden bestonden nog steeds en de monumentencommissie had negatief geadviseerd. Toch mocht de raad na onderzoek van verschillende varianten andere publieke belangen zwaarder laten wegen. In de planzaak bleek daarnaast dat planregels exact moeten overeenkomen met wat de raad heeft bedoeld.
Algemene RvS-impact — HOOG
Erfgoedbelang is zwaar, maar niet absoluut. De kwaliteit zit in het zichtbaar afwegen van waarden, alternatieven, deskundigenadvies en publieke doelen.
Positie raad
De raad heeft beleidsruimte om belangen anders te wegen dan een adviesorgaan, maar moet de afwijking inhoudelijk dragen. De gekozen regeling moet bovendien exact in de planregels landen.
Positie college
Het college moet de raad een dossier aanbieden waarin erfgoedwaarden, alternatieven, effecten en adviezen controleerbaar zijn uitgewerkt.
Gemert-Bakel-impact — HOOG: Kasteel / Ommuurde Tuin
Niet één-op-één dezelfde feiten, maar wel dezelfde bestuurlijke dimensie: wanneer woningbouw, financieel rendement of gebiedsontwikkeling botst met erfgoed en cultuurhistorie, moet de raad de afweging zelf kunnen volgen en dragen.
CTA: bij toekomstige Kasteeldossiers expliciet zichtbaar maken: erfgoedwaarden → alternatieven → deskundigenadvies → publiek belang → financiële/ruimtelijke borging → uiteindelijke raadsafweging.
|
RELEVANT · WATERBERGING · PARTICIPATIE
Best — noodzakelijk water juridisch borgen; draagvlak is geen zelfstandig wettelijk vereiste
5 augustus 2026 · 202500987/1/R3 e.a. · ECLI:NL:RVS:2026:4587
|
Algemene impact — MIDDEL-HOOG. Als waterberging noodzakelijk is om een ontwikkeling ruimtelijk aanvaardbaar te maken, moet aanleg én instandhouding juridisch worden verzekerd.
Positie raad — relevant. De raad moet bij planvaststelling kunnen zien dat noodzakelijke fysieke maatregelen niet slechts voornemens zijn maar daadwerkelijk zijn geborgd.
GB-impact — MOGELIJK. Relevant voor nieuwe woonplannen en BOPA’s waar water, groen of infrastructuur noodzakelijk is voor ETFAL/ruimtelijke aanvaardbaarheid.
|
RELEVANT · WOO · ZOEKSLAG · PRIVACY
Amsterdam — wanneer is een Woo-zoekslag voldoende inzichtelijk?
5 augustus 2026 · 202501614/1/A3 · ECLI:NL:RVS:2026:4606
|
Algemene impact — MIDDEL. Een zoekslag kan voldoende inzichtelijk zijn wanneer personen, zoektermen en systemen concreet zijn beschreven.
Positie raad/college. Geen aparte raadsbevoegdheid; dit is primair een uitvoerings- en informatiebeheerkwestie van het bestuursorgaan.
GB-impact — THEMATISCH. Bruikbaar bij Woo-discussies, maar niet gelijkstellen aan het GR Peelgemeenten-dossier over actieve openbare kennisgeving van AB-vergaderingen. Dat betreft een andere wettelijke plicht.
|
RELEVANT · VOORWAARDELIJKE BORGING · VERKEERSVEILIGHEID
Hazerswoude-Dorp — noodzakelijk trottoir moet planologisch worden verzekerd
5 augustus 2026 · 202407306/4/R3 · ECLI:NL:RVS:2026:4593
|
Algemene impact — MIDDEL-HOOG. Als een fysieke voorziening noodzakelijk is om een plan ruimtelijk of verkeerskundig aanvaardbaar te maken, moet die voorziening voldoende zijn verzekerd.
Positie raad — relevant. De raad moet kunnen vaststellen dat noodzakelijke infrastructuur geen vrijblijvende uitvoeringsbelofte is.
GB-impact — MOGELIJK: N272 en andere infrastructurele dossiers. De feiten zijn anders, maar de borgingsvraag is vergelijkbaar voor een noodzakelijke tunnel, voetverbinding, ontsluiting of andere voorziening.
|
|
POI RvS Alert · editie 5 augustus 2026. Primaire bron: Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Lokale koppelingen worden beoordeeld via iBabs Gemert-Bakel, gemeentelijke stukken en Politiek op Inhoud. Een lokale koppeling betekent inhoudelijke relevantie, niet dat feiten of juridische context één-op-één gelijk zijn.
|
