Tijdens de commissievergadering ruimte van 17 januari zijn de bestemmingsplannen De Haag en de Ommuurde tuin aan de orde geweest. Politiek op Inhoud heeft daarbij een aantal opmerkingen gemaakt en vragen gesteld.
Wethouder Coppens heeft Politiek op Inhoud verzocht deze punten schriftelijk na te sturen. Zodat deze vervolgens voor de raadsvergadering van 1 februari 2024 door het college afgehandeld kunnen worden.
Voor Politiek op Inhoud spelen er 2 zaken:
1) Noodzaak woningbouw voor behoud en renovatie van het kasteel
Is er daadwerkelijk een aantoonbare noodzaak voor ontwikkeling van woningen in de Ommuurde tuin en De Haag omdat de ontwikkeling van het Kasteelcomplex zelf niet kostendekkend is? De ontwikkelaar heeft naar mening van Politiek op Inhoud al sinds 2018 geweigerd dit standpunt feitelijk te onderbouwen.
2) Kwaliteit van de bestemmingsplannen
Bestemmingsplan Ommuurde tuin en bestemmingsplan De Haag zijn naar mening van Politiek op Inhoud niet volledig en vertonen fouten. De kwaliteit van de bijbehorende adviesnota’s schetsen een onvolledig beeld en zijn zo opgesteld dat de raad bewust misleid wordt door het college.
- Het standpunt van de provincie m.b.t. de noodzaak van woningbouw in De Haag wordt onjuist en naar mening bewust onjuist in de adviesnota verwoord
- Bij de toetsing van beide bestemmingsplannen door de provincie in het vooroverleg is nog uitgegaan van het oude masterplan. Het definitieve masterplan (2023) heeft een geheel nieuw financieel fundament dat niet is meegewogen op het moment de provincie in 2022 beide bestemmingsplannen heeft beoordeeld.
- Zowel voor de Ommuurde tuin als De Haag is het onduidelijk hoe afspraken met BL Huisvesting publiekrechtelijk in het bestemmingsplan wordt geborgd
- In het bestemmingsplan Ommuurde tuin is het compleet onduidelijk hoe artikel 3.78 Iov (financiële bijdrage renovatie kasteel) wordt uitgevoerd
- Het college stelt, zelfs na kritische vragen van Politiek op Inhoud in de commissievergadering en het technisch beraad, dat het bestemmingsplan Ommuurde tuin voldoet aan de nota parkeernormen. Wij zijn van mening dat hier, net als bij bestemmingsplan Axis, een maatwerk deal is overeen gekomen. Een maat werkdeal waar Politiek op Inhoud grote vraagtekens bij plaatst en onterecht een voordeel van 20.000 euro voor de projectontwikkelaar oplevert.
Bovenstaande punten worden in onze vragen verder onderbouwd en wij zijn benieuwd naar de antwoorden van het college.
Bekijk de discussie in de commissievergadering 17 januari 2023
| Bp De Haag 1e termijn | Bp De haag 2e termijn | Bp Ommuurde tuin 1e termijn | Bp Ommuurde tuin 2e termijn | |||
| Insprekers | Ga | |||||
| Politiek op Inhoud | Ga | Ga | Ga | Ga | ||
| CDA | Ga | Geen | Ga | |||
| Lokale Realisten | Ga | Geen | Ga | |||
| VVD | Geen | Geen | Ga | |||
| D66 | Geen | Geen | Ga | |||
| SGB | Ga | Ga | Ga | |||
| Dorpspartij | Ga | Geen | Ga | |||
| College weth Coppens | Ga | Ga | Ga |
Agenda commissievergadering ruimte 17 januari 2024
Raadsvragen Bp De Haag
Raadsvragen Bp Ommuurde tuin
Dossier Politiek op Inhoud
Recente berichten in de media
- ED 18 jan 2024 Bouwplannen kasteeltuin blijven splijtzwam in Gemertse dorpsgemeenschap
- ED 09 jan 2024 Verzet tegen bouw huizen bij kasteel Gemert blijkt vruchteloos: bijna 400 bezwaren afgewezen
- ED 20 dec 2023 Meer luxe hotelkamers in kasteel Gemert: ‘Het kan heel bijzonder worden, met twee presidential suites bijvoorbeeld’
By Annelies Otten
Het culturele erfgoed met grote historische waarde in de gemeente van de landerijen, de kasteeltuin, de ommuurde tuin en voormalig grondgebied van het Kasteel van Gemert moeten absoluut intact blijven sonder bebouwing. Er zijn genoeg plekken aan te wijzen waar prima gebouwd kan worden maar niet op dit unieke stukje Gemert waar tientallen eeuwen geschiedenis voelbaar en zichtbaar js.
By Annelies Otten
Excuses voor de typo’s…